keo bong da truc tuyen tin pháp luật số 02 - Tháng 03/2019
BẢN TIN PHÁP LUẬT SỐ 02 - THÁNG 03/2019
1. Chính phủ ban hành nghị định mới hướng dẫn Luật nhà ở 2014:
Ngày 28/03/2019, Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2014. keo bong da truc tuyen đó, bổ sung quy định về “Xác định thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước”; cụ thể đối với trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở, có hợp đồng thuê và có tên trong hợp đồng thì xác định thời điểm như sau:
- Xác định keo bong da truc tuyen thời điểm ghi trong hợp đồng nếu có;
- Xác định keo bong da truc tuyen thời điểm ký kết hợp đồng đó nếu hợp đồng không ghi thời điểm;
- Xác định keo bong da truc tuyen thời điểm nêu tại hợp đồng ký kết đầu tiên nếu thuộc diện ký lại hợp đồng hoặc gia hạn hợp đồng thuê nhà;
- Nếu người trực tiếp sử dụng nhà ở có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền thuê nhà ở trước khi ký kết hợp đồng thì xác định keo bong da truc tuyen thời điểm nộp tiền thuê nhà ở;
Trường hợp khi ký kết hợp đồng mà cơ quan có thẩm quyền đã truy thu tiền thuê nhà ở (có giấy tờ chứng minh) thì xác định keo bong da truc tuyen thời điểm tính truy thu tiền thuê nhà ở.
- Nếu người trực tiếp sử dụng nhà ở có quyết định hoặc văn keo bong da truc tuyen phân phối bố trí sử dụng nhà ở và có tên trong văn keo bong da truc tuyen đó trước thời điểm ký hợp đồng thì xác định theo thời điểm ghi trong Quyết định/văn keo bong da truc tuyen bố trí sử dụng;
Nếu trong Quyết định/văn keo bong da truc tuyen bố trí sử dụng không ghi thời điểm thì xác định theo thời điểm ban hành văn keo bong da truc tuyen đó.
Nghị định này có hiệu lực từ ngày 15/05/2019.
2. Ban hành quy định mới hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định giá đất trên địa bàn T.p Hà Nội
Ngày 18/03/2019, UBND T.p Hà Nội ban hành 02 quyết định về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn thành phố Hà Nội từ ngày 01/01/2019 đến hết ngày 31/12/2019, cụ thể:
- Quyết định quy định về: Hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm của các trường hợp được áp dụng hệ số keo bong da truc tuyen quy định của pháp luật; xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê keo bong da truc tuyen hình thức thuê đất trả tiền thuê hàng năm keo bong da truc tuyen quy định tại Khoản 1, Điều 3 Nghị định số ngày 14/11/2017 sửa đổi bổ sung Nghị định số ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Quyết định số quy địnhvề:Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất đối với trường hợp người mua, thuê mua nhà ở xã hội nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội và trường hợp tổ chức, hộ gia đình cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất mà giá trị thửa đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng tính keo bong da truc tuyen bảng giá đất do UBND Thành phố ban hành.
02 Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/03/2019.
